❗️❗Почему падают акции Самолёта? Что с ними делать?

Компания №1 по объему текущего строительства в Московском регионе и в России опубликовала операционные результаты за 3 квартал 2024 года👇

📊Результаты за 3кв 2024г:

❌Новые продажи в метрах снизились на 45% до 233,9 тыс. кв. м

❌Новые продажи в рублях снизились на 37% до 50,2 млрд руб.

✅Средняя цена за кв. м выросла на 13% до 212 тыс. руб.

📌Доля ипотеки в продажах снизилась с 88% до 74%

Компания сейчас делает акцент на рассрочку (доля продаж увеличилась с 10% до 25%), чтобы поддержать продажи в период высокой ключевой ставки и ужесточения льготных ипотечных программ.

Самолет отчитался лучше ЛСР, но хуже Эталона. При этом финансовое положение у Самолета будет получше, чем у Эталона.

💡Причина, по которой акции компании снижались быстрее рынка.

❗️Риски здесь увеличились и на прошлой ребалансировке мы перевели акции из портфеля роста в агрессивный портфель. Акции продаются не только при отработке или не отработке драйверов роста, но и при возрастании рисков.

❗️Но для рискованных инвесторов акции Самолета могут представлять интерес из-за формирования отложенного спроса на недвижимость и дешевой оценки👇

Капитализация "Самолет Плюс" по итогам размещения (pre-IPO), составила 21,2 млрд рублей. Весь "Самолет" сейчас оценивается около 90 млрд рублей. При этом "Самолет Плюс" пока формирует небольшую долю выручки (потенциал там огромный), а также на IPO его могут оценить дороже.

🛡Для тех, кто волнуется за облигации Самолета.

Пока признаков дефолта нет, плюс у Самолета самый крупный земельный банк (оценка около 850 млрд рублей) и компания отметила, что занимается его оптимизацией для повышения доходности портфеля.

----

Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:

👉🏻 https://t.me/+hoKIyL4xioszY2Ey

----

Какие мысли по Самолету, держите акции или может облигации❓👇